丽水各类五金件，丽水各类五金件批发市场

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楼外墙脱落砸死人，整栋楼担责，每户将近赔三万，这样合理吗？

这样要看房子的保修期！

因为我们知道楼盘质量保证及维护这一块主要是两类人负责，一类是开发商，另一类是物业。

如果我们的房子存在明显的质量问题的前提下，墙体发生脱落砸伤了，而且还处在开发商的保修期以内，那么这个事情就应该让开发商来承担，因为这是开发商在建房子时没有做好质量的把控，比方说房子交房了外墙3年内，墙体发生了这种砸死人的情况，那么肯定是由开发商来承担这次责任。

而开发商开发的商品房保修期标准则是：

1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;2、屋面、外墙面的防水为3年;3、厨房和卫生间的防水为1年;4、地下室及管道渗漏为1年;5、内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;6、地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;7、门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;8、灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;9、给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;10、供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;

如果是过了3年时间，外墙因为脱落发生了事故，那么物业就脱不了关系，因为物业是小区各项公共设施的维护保养者，外墙发生脱落就是没有做好平时的维护保养工作，这就跟电梯维护一样，如果电梯没有定期检查维护发生了事故，那么物业肯定要占到主要责任。

所以无论房子是住2年20年开发商和物业都要履行好自己的责任，除非业主自建物业委员会的情况下，如果发生了这样的外墙脱落事情，那么责任就肯定是业主们共同承担。

现在大家买个房子真不容易，怕房子质量不好，怕平时的小区维护工作没做好，电梯没有及时检查维护，小区卫生没有及时处理等等。

外墙砖脱落让楼栋业主赔很恰当，应追查建筑商和工程质检的责任才是最合理的。理由是工人做工都是以计件核祘工资，所以现在一种水泥轶合剂的化学材料，加在水泥里面使其沉淀变慢以便操作，但问题就出在这里，有些人为减懒一次性:加大比例使其更好用而形成水泥适去应有粘性。以上求证后就全明白了。

我认为这非常不合理。

楼外墙脱落砸死人是楼房的建筑质量出了问题所致，理应由开发商和建筑商担责，让整栋楼担责是明显不公平的。

凡是一个常人在买楼房的时候，他看的都是室内质量，比如面积、墙体、水电、门窗等等，有看室外质量的吗？没有吧，除非这是一个神经质的人。

一般来说，在买房的时候都会有协议，房子一旦交付后过了保质期，买主就的负责，这都能接受。比如买房后，房主的窗户脱落砸死人，房主肯定的负责，或者退一万步说，谁家的外墙脱落砸死人由谁家负责这似乎也能说，只能说是谁摊上了谁点背，但楼房外墙脱落砸死人让整栋楼负责却是说不过去的，也是无法接受的，难道买房时还得对整栋楼外墙质量自行检测吗？这是什么逻辑？难道楼房质量差，过了几年后倒塌了砸死人，也得整栋楼负责吗？

无良开发商、建筑商为追求利益最大化，无视百姓生命安全，偷工减料，不按设计不按规定施工，出了事不追究开发商和建筑商的责任，而是让整栋楼房主负责，那我们的法制何在？公平正义何在？

如果是法院判的，那就是向社会明确表态，法院只保护开发商和建筑商的利益，他们可以无视房子质量，买房老百姓不在保护范围，老百姓只要买了房就要自认倒霉。这还有天理吗？

到此，以上就是小编对于丽水各类五金件的问题就介绍到这了，希望介绍关于丽水各类五金件的1点解答对大家有用。